Campo en venta en Armstrong
Campo en venta
USD 1.250.000

Campo en venta en Armstrong

Campo agricola en Armstrong con 25 hectáreas

Armstrong '25 has · Armstrong, Armstrong, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Armstrong, USD 1.250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,9% por encima de la mediana del set (USD 631.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 631.500
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Armstrong

Descripcion

Excelente campo en Armstrong, Santa Fe, con una ubicación estratégica al lado del Parque Industrial de la ciudad, ideal para desarrollo sobre Ruta 9. Está compuesto por una única unidad de 25 has, suelo clase 1 y 2. Posee 100% aptitud agrícola de muy buena calidad, ideal para cultivos extensivos con alto potencial. Ubicación: El establecimiento se encuentra sobre Ruta 9, a 650 metros del cruce con Ruta 15 (bajada desde la Autopista Rosario-Córdoba) y a 1.600 metros del casco urbano de Armstrong. Observación: Escritura inmediata. Permutaría por propiedades en Cordoba. NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.347.300
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 36.300
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.891.868/mes

Necesitas ingresos por $ 43.567.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Armstrong '25 has, Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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