Galpon en alquiler en Arequito
Galpon en alquiler
USD 7.000

Galpon en alquiler en Arequito

Alquiler Nave Industrial

Ruta 92 km 31 - Arequito · Arequito, Arequito, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
9.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Arequito, 2500 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233233,3% por encima de la mediana del set (USD 3).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 28/08/2026 (de USD 8.000 a USD 7.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3/mes
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Arequito

Descripcion

Nave Industrial en Alquiler | 2.500 m² cubiertos sobre lote de 9.589 m² Importante nave industrial en alquiler ubicada en el Área Industrial de Arequito, con acceso directo desde la Ruta Provincial N° 92. Una propiedad desarrollada para empresas que buscan instalar su operación de manera inmediata, con infraestructura industrial de primer nivel y excelentes condiciones logísticas. El inmueble cuenta con 2.500 m² cubiertos, compuestos por una nave industrial de 2.000 m² y 500 m² de oficinas administrativas distribuidas en dos plantas, sobre un terreno de 9.589 m² totalmente cercado. Nave Industrial 2.000 m² cubiertos (40 x 50 m). Puente grúa FORVIS de 5 toneladas con doble comando. Grupo electrógeno. Compresor industrial. Sector de granallado. Oficina técnica. Sala de compresores. Área de seguridad e higiene. Sectores de apoyo para la operación. Oficinas Administrativas 500 m² desarrollados en dos plantas. Espacios administrativos y técnicos. Cocheras. Infraestructura Instalación eléctrica industrial. Iluminación LED. Instalación de gas para uso fabril. Equipo Roof Top industrial para climatización. Aires acondicionados frío/calor. Calefactores industriales. Siete ventiladores industriales. Sistema de alarmas. Predio Terreno de 9.589 m² elevado y compactado. Cerco perimetral completo. Predio parquizado y forestado. Rejas de ingreso y portones automáticos con control remoto. Ubicación Ubicado dentro del Área Industrial de Arequito, con excelente accesibilidad para transporte pesado y rápida conexión con las principales rutas de la región, lo que lo convierte en una alternativa ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de producción. Una planta industrial lista para comenzar a operar, con equipamiento, infraestructura y espacios administrativos que reducen tiempos y costos de instalación. NOTA: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a Vessel Propiedades. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.502· 6 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.5% total
USD 8.000USD 7.00014 de jul de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026USD 8.000 → USD 7.000-12.50%

Ubicacion

Ruta 92 km 31 - Arequito, Arequito, Arequito, Santa Fe

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