Terreno en venta en Angelica
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Angelica

Terreno en Venta en Angélica

Moreno sn · Angelica, Angelica, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angelica, 300 m², USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Angelica

Descripcion

TERRENO EN ANGELICA Una oportunidad ideal para invertir en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ubicados sobre calle Moreno s/n, lote 16, en la localidad de Angelica, a sólo unos minutos de la ciudad de Rafaela. Cada uno cuenta con: Terreno: 300 m2. Frente: 10 m. Fondo: 30 m. Servicios: alumbrado público, agua de red, energía electrica, cordon cuneta. Valor por lote: USD 11.000. ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.206
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.386/mes

Necesitas ingresos por $ 385.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 15 · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA NRO 402 INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · publica5 min · 292 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1301 · adultos · publica9 min · 601 m
Salud
SAMCO DE ANGELICA · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno sn, Angelica, Angelica, Santa Fe

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