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Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Carlos Perotti Local comercial con oficinas y galpones sobre Ruta Nacional n° 34 – Angélica, Santa Fe ¡OPORTUNIDAD UNICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAN VISIBILIDAD, LOGISTICA Y AMPLITUD EN UN PUNTO ESTRATEGICO DE LA REGION! La propiedad se encuentra sobre la Ruta Nacional n° 34, en el ingreso principal a la localidad de Angélica, con excelente exposición y acceso directo para tránsito pesado, ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas vinculadas al sector productivo. A solo 2km de uno de los cruces de rutas mas importantes del pais, Ruta Nacional n° 34 y Ruta Nacional n° 19. Cuenta con una superficie total de 4.333 mt2 de terreno, con 590 mt2 construidos, distribuidos en: • Local comercial al frente con oficinas administrativas • Galpones / Depósitos IMPORTANTE: Amplio espacio libre para maniobras, acopio o futuras ampliaciones. La gran superficie de terreno disponible brinda una ventaja diferencial: posibilidad de expansión, desarrollo de nuevas naves o adaptación a distintas necesidades productivas. Anteriormente funcionó allí la empresa Surcos, dedicada a la venta y distribución de insumos para el agro, lo que demuestra su potencial operativo y estratégico para empresas del rubro agroindustrial, transporte, logística o distribución. ¡Una propiedad versátil, con ubicación clave sobre uno de los corredores más importantes del país! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.