Casa en venta en Angelica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Angelica · 6 ambientes

Venta / Casa 3 Dorm / Galpon 210 m² / Angelica

Leandro N. Alem 200 · Angelica, Angelica, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Angelica, 6 ambientes, 315 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Carlos Perotti RE/MAX Confianza VENDE Casa + Galpón en Angélica Propiedad ubicada sobre calle Leandro N. Alem, en la localidad de Angélica, una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda, espacio de trabajo y una importante superficie libre en un mismo inmueble. La vivienda se compone de: • Estar comedor con asador • Cocina comedor • 3 dormitorios • Baño • Lavadero • Amplia galería con salida al patio Además, cuenta con un galpón de aproximadamente 210 mt2, equipado con piso de hormigón, energía trifásica, amplio portón de acceso, baño, oficina y depósito, ofreciendo múltiples posibilidades para actividades productivas, comerciales, depósito, taller o emprendimientos. Uno de sus principales diferenciales es su amplio patio libre de aproximadamente 400 mt2, que brinda posibilidades de ampliación, desarrollo o aprovechamiento exterior. La propiedad se encuentra sobre calle pavimentada y dispone de servicio de luz y agua corriente. Una propuesta poco habitual en la localidad, ideal tanto para una familia que necesite espacio como para quien quiera desarrollar su actividad comercial o productiva junto a su vivienda. ¡Consultános para conocerla y evaluar todas las posibilidades que ofrece! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 200, Angelica, Angelica, Santa Fe

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