VENTA / CASA 3 DORM / GALPON 210 MT2 / ANGELICA
Casa en venta
USD 55.000

VENTA / CASA 3 DORM / GALPON 210 MT2 / ANGELICA

Leandro N. Alem 200 · Angelica, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Angelica, 6 ambientes, 315 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX Confianza VENDE Casa + Galpón en Angélica Propiedad ubicada sobre calle Leandro N. Alem, en la localidad de Angélica, una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda, espacio de trabajo y una importante superficie libre en un mismo inmueble. La vivienda se compone de: • Estar comedor con asador • Cocina comedor • 3 dormitorios • Baño • Lavadero • Amplia galería con salida al patio Además, cuenta con un galpón de aproximadamente 210 mt2, equipado con piso de hormigón, energía trifásica, amplio portón de acceso, baño, oficina y depósito, ofreciendo múltiples posibilidades para actividades productivas, comerciales, depósito, taller o emprendimientos. Uno de sus principales diferenciales es su amplio patio libre de aproximadamente 400 mt2, que brinda posibilidades de ampliación, desarrollo o aprovechamiento exterior. La propiedad se encuentra sobre calle pavimentada y dispone de servicio de luz y agua corriente. Una propuesta poco habitual en la localidad, ideal tanto para una familia que necesite espacio como para quien quiera desarrollar su actividad comercial o productiva junto a su vivienda. ¡Consultános para conocerla y evaluar todas las posibilidades que ofrece!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 15 · adultos · publica2 min · 155 m
ESCUELA NRO 402 INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · publica2 min · 155 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1301 · adultos · publica6 min · 408 m
Salud
SAMCO DE ANGELICA · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 200, Angelica, Santa Fe

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