Casa · 370m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 30.000

Casa · 370m² · 4 Ambientes

152, Leandro N. Alem, Angélica, Municipio de Angélica, Departamento Castellanos, Santa Fe, 2303, Argentina · Angelica, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Angelica, 4 ambientes, 370 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

En venta amplia casa antigua en buen estado ideal para restaurar. Compuesta de: living comedor, dos dormitorios, cocina, galería cerrada, amplio patio con galpones, uno de ellos con sótano, lavadero. Parquizado con árboles frutales. Excelentes aberturas de madera en muy buen estado, pisos de baldosas originales. Aljibe. Ubicada sobre avenida principal, frente a parque boscoso. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos 07 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 15 · adultos · publica4 min · 255 m
ESCUELA NRO 402 INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · publica4 min · 255 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1301 · adultos · publica6 min · 380 m
Salud
SAMCO DE ANGELICA · centro de salud · publico6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

152, Leandro N. Alem, Angélica, Municipio de Angélica, Departamento Castellanos, Santa Fe, 2303, Argentina, Angelica, Santa Fe

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