Terreno en venta en Praderas 4
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Praderas 4

La Plata 3300 · Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 200 m², USD 24.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 112 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Praderas 4, ubicado a tan solo 5 minutos de la ciudad de Santa Fe. Con una superficie de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fondo), representa una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan disfrutar de un barrio residencial tranquilo, con espacios verdes y un ambiente que invita al descanso, sin renunciar a la cercanía de los servicios, comercios y comodidades de la ciudad. Una propuesta para quienes valoran la seguridad, el bienestar y la posibilidad de vivir rodeados de naturaleza, manteniendo una conexión ágil con el ritmo urbano. Un lugar para proyectar tu futuro y construir el hogar que soñás, en un entorno que invita a disfrutar cada día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.727/mes

Necesitas ingresos por $ 858.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Plata 3300, Angel Gallardo, Santa Fe

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