LOTEO SAN MIGUEL - TERRENO EN VENTA

Avenida los Quinteros 0 · Angel Gallardo, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 350 m², USD 21.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 69 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 383 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE 350 M2 EN LOTEO SAN MIGUEL, ÁNGEL GALLARDO, SANTA FE UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A solo 15 minutos del centro de Santa Fe • Ubicado en Av. Los Quinteros y calle Bogotá, Ángel Gallardo • Entorno natural con desarrollo urbano sustentable CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 350 m2 • Lote a estrenar en excelente estado • Parte de un loteo residencial planificado • Opciones de lotes desde 200 hasta 500 m2 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable disponible • Tendido eléctrico completo • Calles estabilizadas con cordón cuneta • Parque de recreación cercano • Proximidad a laguna Setúbal para actividades acuáticas BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona en desarrollo permanente • Potencial de valorización a corto, mediano y largo plazo • Posibilidad de bonificación por pago de contado • Financiación personalizada disponible

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.213

Precio del aviso: USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 664
Sellos y tasas~1.25%: USD 269
Comision inmobiliaria~3%: USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.771/mes

Necesitas ingresos por $ 759.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida los Quinteros 0, Angel Gallardo, Santa Fe

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LOTEO SAN MIGUEL - TERRENO EN VENTA

Caracteristicas

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