PRADERAS 5 VENTA DE LOTE 10x20

Caracas y Bogota 0 · Angel Gallardo, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 200 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 115 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 115
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Praderas 5 Paraje El Chaquito Ubicado en calle sobre calle Caracas, casi Bogotá Manzana 4 Lote 59 Medidas 10x20 Se vende por boleto compra venta, próximo a escriturarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.742

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 668
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.972/mes

Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica12 min · 761 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracas y Bogota 0, Angel Gallardo, Santa Fe

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PRADERAS 5 VENTA DE LOTE 10x20

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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