VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÒN AVANZADA PRADERAS 2
Avenida los Quinteros 3400 · Angel Gallardo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Angel Gallardo, 300 m², USD 32.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 97 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.113.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida los Quinteros 3400, Angel Gallardo, Santa Fe