TERRENO PRADERAS

Asuncion S/N · Angel Gallardo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 300 m², USD 30.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 97 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 97
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno ubicado en el barrio Praderas, con una superficie de 300 metros cuadrados. Lote ideal para construir tu vivienda en una zona en pleno desarrollo, con buena accesibilidad y entorno residencial tranquilo. Consultanos por precio y financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 871
Sellos y tasas~1.25%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica14 min · 899 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asuncion S/N, Angel Gallardo, Santa Fe

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TERRENO PRADERAS

Caracteristicas

Descripcion

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