TERRENO DE 200m2 EN INGRESO A ANGEL GALLARDO
Terreno en venta
USD 20.000

TERRENO DE 200m2 EN INGRESO A ANGEL GALLARDO

Avenida los Quinteros y Pasaje Publico S/N · Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 200 m², USD 20.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO RURAL EN ANGEL GALLARDO, SANTA FE • LOTE DE 200 M² • ZONA DE EXPANSIÓN A 100m DEL CLUB SAN CRISTOBAL DE CENTRAL GALLARDO!!!1 Este terreno estratégicamente ubicado ofrece la perfecta simbiosis entre tranquilidad rural y conexión urbana, invitándote a crear tu propio espacio de vida. Emplazado a escasos metros de la intersección de Avenida de Los Quinteros y Pasaje Público, el predio se encuentra próximo a la Escuela Agrotécnica Lucía Araoz, lo que garantiza una ubicación privilegiada con múltiples ventajas. Su posición geográfica permite disfrutar de la serenidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los servicios de la ciudad. El terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar una quinta productiva o construir su primera vivienda. La zona combina la tranquilidad característica del ambiente rural con la potencialidad de crecimiento de un área en expansión. Una inversión inteligente que conjuga naturaleza, potencial constructivo y proximidad urbana. Características principales: • Superficie: Aproximadamente 200 m² • Ubicación: Avenida Los Quinteros, Angel Gallardo, Santa Fe • Zonificación: Ideal para vivienda unifamiliar • Entorno: Zona rural con potencial de desarrollo Una oportunidad que espera ser descubierta por inversores visionarios y familias que sueñan con un espacio propio, donde la tranquilidad y el potencial de crecimiento se encuentran.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.650
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 674
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.043/mes

Necesitas ingresos por $ 696.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 690 LUCIA ARAOZ · secundaria · publica5 min · 340 m
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Espacios verdes
Plaza Angel Gallardo6 min · 390 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico7 min · 431 m
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Quinteros y Pasaje Publico S/N, Angel Gallardo, Santa Fe

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