SE VENDE LOTE EN LOTEO SAN MIGUEL
Terreno en venta
USD 28.000

SE VENDE LOTE EN LOTEO SAN MIGUEL

Avenida los Quinteros S/N · Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 400 m², USD 28.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.250). El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 28.250
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
400 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 99 · adultos · publica14 min · 890 m
ESCUELA NRO 1065 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica14 min · 924 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 690 LUCIA ARAOZ · secundaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Angel Gallardo15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Quinteros S/N, Angel Gallardo, Santa Fe

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