SE VENDE TERRENO EN LOTEO SAN MIGUEL
Terreno en venta
USD 23.000

SE VENDE TERRENO EN LOTEO SAN MIGUEL

Avenida los Quinteros S/N · Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 230 m², USD 23.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

** TERRENO EN VENTA | LOTEO SAN MIGUEL – ÁNGEL GALLARDO** ¡Invertí hoy en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Santa Fe! Este terreno de **300 m²** se encuentra en **Loteo San Miguel**, un desarrollo residencial pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación para vivir o invertir. **Ubicación estratégica** * Av. Los Quinteros y calle Bogotá, Ángel Gallardo. * A solo **15 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe**. * Entorno residencial en constante expansión. **Características** * Terreno de **230 m²**. * Listo para desarrollar tu proyecto. * Excelente orientación y entorno. * Integrado a un loteo planificado con gran proyección. **Servicios** * Agua potable. * Energía eléctrica. * Calles estabilizadas con cordón cuneta. * Espacios verdes y parque recreativo. * Cercanía a la Laguna Setúbal, ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. **Ideal para vivir o invertir** * Zona con alta proyección de crecimiento y valorización. * Posibilidad de financiación. * Beneficios por pago de contado. **¡Consultanos y coordiná tu visita!** Descubrí por qué Loteo San Miguel es una excelente oportunidad para construir el futuro que imaginás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.796
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 99 · adultos · publica14 min · 890 m
ESCUELA NRO 1065 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica14 min · 924 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 690 LUCIA ARAOZ · secundaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Angel Gallardo15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Quinteros S/N, Angel Gallardo, Santa Fe

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