VENTA - LOTE PRADERAS 5 a metros de Av. Gral. Paz
Caracas S/N · Angel Gallardo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Terreno en Angel Gallardo, 260 m², USD 25.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 97 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caracas S/N, Angel Gallardo, Santa Fe