VENTA LOTE PRADERAS 4-LOTE 10 X 20 Mts-OPORTUNIDAD

Praderas 4, Manz. F - Lote 0 · Angel Gallardo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 200 m², USD 20.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico3 min · 214 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praderas 4, Manz. F - Lote 0, Angel Gallardo, Santa Fe

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