Propiedad en venta en Los Molinos Country Club
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Los Molinos Country Club

Terreno en venta | los molinos country club

Los Molinos Country Club , Santa Fe · Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Molinos Country Club, USD 29.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Los Molinos Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Agustín Borgna TERRENO CON LA MEJOR ORIENTACIÓN • NORESTE 600 m² (lotes ubicados en la Manzana ? 35 identificados como ? 11 y ? 12) SE ACEPTA FINANCIACIÓN. SE ANALIZA ENTREGA DE VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO. A solo 19 minutos del centro por autopista Oportunidad única para quienes buscan invertir en calidad de vida. Una urbanización que combina tranquilidad, seguridad y acceso rápido a la ciudad. Ubicado en una zona de excelente conectividad y con acceso cercano a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, bancos y escuelas, este lote ofrece un entorno ideal para proyectar tu hogar o desarrollar una propiedad de alta demanda. • Amenities de primer nivel: Cancha de golf Cancha de fútbol Cancha de pádel Pileta con guardavidas Actividades recreativas para todas las edades y colonia de vacaciones • Seguridad 24 hs: Perímetro totalmente cercado Rondas permanentes de vigilancia Casillas de seguridad distribuidas en todo el predio • Superficie total: 600 m² SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE VEHICULOS Un entorno natural, seguro y con todas las comodidades para disfrutar en familia o como inversión a futuro. (La imagen de la propiedad es ilustrativa). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.202/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deposito N°359 min · 575 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 757 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 765 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 817 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 818 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 818 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molinos Country Club , Santa Fe, Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

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