Casa en venta en Los Molinos Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Los Molinos Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta en Country Los Molinos.

Lote 5 Manzana 35 0 · Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos Country Club, 5 ambientes, 100 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.600 contra USD 1.485 de la mediana (+75,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.485
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Molinos Country Club

Descripcion

Excelente propiedad en venta ubicada en Country Los Molinos, Recreo, Santa Fe, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. La vivienda se encuentra en impecable estado de conservación y se caracteriza por contar con ambientes cómodos, funcionales y completamente equipados, ofreciendo una excelente propuesta para quienes buscan disfrutar de una vivienda con todas las comodidades. Características principales: -Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con placares, camas, TV, equipos de aire acondicionado y calefactores. -Cocina-comedor semiintegrada, totalmente amueblada y equipada. -Lavadero completo, sectorizado y funcional. Espacios interiores amplios y confortables. -Piscina, ideal para disfrutar durante la temporada de verano. -Quincho con asador, perfecto para reuniones y encuentros familiares. Propiedad en excelente estado general. La misma posee un estilo único que la distingue de otras propiedades, por el estilo y la modernización. Muy iluminada. Además posee espacio para dos autos. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse de manera permanente en un entorno tranquilo, con seguridad, espacios verdes y la comodidad de una vivienda completamente equipada. Posee gas natural. Si queres visitarla, contáctanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 280.238
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.550
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.252.807/mes

Necesitas ingresos por $ 9.011.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 5 Manzana 35 0, Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

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