SE VENDE CASA PATIO/PILETA Y QUINCHO EN PRADERA II
Casa en venta
USD 95.000

SE VENDE CASA PATIO/PILETA Y QUINCHO EN PRADERA II

Asunción 1400 · Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Angel Gallardo, 4 ambientes, 140 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 1.667 de la mediana (-59,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN PRADERAS II ANGEL GALLARDO SANTA FE Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Asunción en el barrio Praderas II, Santa Fe. Una zona con alto crecimiento ya que consta de 5 barrios urbanos con cercanía a la costa del chaquito. Zona tranquila, de familias jóvenes donde se puede disfrutar de la naturaleza, plazas y espacios verdes. Actualmente el barrio cuenta con alumbrado publico y cordón cuneta, ya se iniciaron las obras de gas natural, espacios verdes, plazas y gimnasios al aire libre, circuito aeróbico iluminado. Se desarrolla en planta baja al frente y consta de ingreso principal, living-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones, cochera pasante, amplio patio con pileta, asador y en el fondo nos encontramos con un quincho totalmente equipado, con cocina, baño completo y una habitación. Terreno: 300 m² Superficie total: 155 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 Año de construcción: 2023

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.306.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Asunción 1400, Angel Gallardo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp