Terreno en venta en El Bosque
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en El Bosque

Venta lote de terreno andino escriturado 300m2

Los Pinos · El Bosque, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Bosque, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 47 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Ramiro Pacheco Lote en venta en Andino – 300 m² – Listo para construir Excelente lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (300 m² totales), ubicado en zona en crecimiento de Andino. Cuenta con platea de 10 x 10 metros ya ejecutada, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para comenzar la obra de inmediato. . Escriturado . Red de agua . Energía eléctrica . Listo para construir Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, en un entorno tranquilo y con gran proyección de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos, El Bosque, Andino, Santa Fe

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