venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Andino, Iriondo
Andino de Oro 1 · 319 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Andino de Oro 1
Terreno en Andino
COSTANERA al 4600 · Andino de Oro 1, Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Andino de Oro 1, 350 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 45 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 334 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Andino de Oro 1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.406
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 674
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.404/mes
Necesitas ingresos por $ 521.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico6 min · 357 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
COSTANERA al 4600, Andino de Oro 1, Andino, Santa Fe
