CASA CON AMPLISIMO TERRENO + PILETA
Quinta en venta
USD 95.000

CASA CON AMPLISIMO TERRENO + PILETA

San Lorenzo y Belgrano 0 · Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
3.970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Andino, 2 ambientes, 45 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN ANDINO, SANTA FE, CON AMPLIO TERRENO Y PILETA Esta propiedad ubicada en la localidad de Andino, provincia de Santa Fe, se emplaza sobre las calles San Lorenzo y Belgrano, a solo dos cuadras del río. Se trata de una quinta con un amplio terreno de 3940 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute. La construcción principal cuenta con 45 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo. Los espacios interiores comprenden cocina comedor, living comedor, y se encuentran en muy buen estado general, habiendo sido construidos en 1980. El terreno descubierto de aproximadamente 3900 m² permite disfrutar de amplios espacios al aire libre, ideales para actividades familiares y recreativas. La propiedad cuenta con una pileta de material y un quincho con parrillero, perfectos para reuniones y entretenimiento. Además, dispone de un cuarto de guardado separado de la construcción principal. La ubicación resulta de fácil acceso, encontrándose a aproximadamente 200 metros de la ruta de ingreso a Andino desde la ruta de Aldao, lo que facilita la conectividad con la zona. El terreno de gran extensión brinda la posibilidad de desarrollar emprendimientos comerciales, como por ejemplo un complejo de cabañas u otros proyectos que requieran superficie amplias. Se consideran posibilidades de permutas. Consulte con nuestros asesores comerciales para obtener información detallada sobre las características específicas de la propiedad y condiciones de operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo y Belgrano 0, Andino, Santa Fe

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