Propiedad en venta en Andino de Oro 2
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en Andino de Oro 2

Venta de lote en andino ; 370 m2. barrio andino de oro ii, lote 9 de la localida

Santa Teresa 200, Andino · Andino de Oro 2, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Andino de Oro 2, USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
305 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Andino de Oro 2

Descripcion

Venta de lote en Andino; 370 m2. Barrio ANDINO DE ORO II, LOTE 9 DE LA LOCALIDAD DE PUEBLO ANDINO Cercado, buena ubicación, a 200 mts. de la Ruta Prov 26 S Frente a Apart Ocaso. Se escuchan ofertas. 12 x30 Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.255
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.162/mes

Necesitas ingresos por $ 420.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico8 min · 541 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa 200, Andino, Andino de Oro 2, Andino, Santa Fe

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