Propiedad en venta en Quebradas de Andino 2 · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Quebradas de Andino 2 · 2 ambientes

Venta casa apta a credito

René Favaloro 100, Andino · Quebradas de Andino 2, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebradas de Andino 2, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 295
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Quebradas de Andino 2

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Cintia Gregorio CASA EN VENTA 2 AMBIENTES ANDINO SANTA FE Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle René Favaloro en Andino, Santa Fe, que representa una oportunidad inmobiliaria excepcional para inversores y familias que valoran el espacio y la funcionalidad. Construida en el año 2000, la vivienda mantiene un estado general bueno, evidenciando un mantenimiento meticuloso. Con una superficie total de 336 m², distribuidos en 112 m² cubiertos y 224 m² semicubiertos, ofrece amplias posibilidades de uso y desarrollo. La distribución contempla un ambiente principal integrado, una habitación confortable y un baño que garantizan practicidad y confort. La cochera adicional agrega valor para quienes requieren estacionamiento seguro. Su diseño arquitectónico equilibra espaciosidad y versatilidad, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del nuevo propietario. La generosa superficie de terreno potencia las opciones de inversión y desarrollo futuro. La propiedad se presenta como una alternativa inteligente para quienes buscan combinar ubicación privilegiada, funcionalidad y potencial de crecimiento en un entorno residencial consolidado de Andino. cuenta con servicio de agua corriente y energia eléctrica. Se aceptan permutas.... consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

René Favaloro 100, Andino, Quebradas de Andino 2, Andino, Santa Fe

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