Terreno en venta en General Lagos
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en General Lagos

Preventa de Lotes en Micro Parque Industrial - GENERAL LAGOS

Ruta 9 Km 280 Gral. Lagos · General Lagos, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 800 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD! PREVENTA DE POZO • LOTES 800m2 • GRAL LAGOS Nuevo parque industrial de 10 hectáreas en General Lagos, ubicado a solo 200 metros del acceso desde la autopista Rosario-Buenos Aires con acceso Directo desde la misma. El proyecto consta de lotes de 800 m2, orientados a empresas de base tecnológica, con infraestructura adaptada a los más altos estándares de eficiencia energética y gestión ambiental. Servicio de Electricidad, Agua de red para uso sanitario y factibilidad de Gas (preliminar) El proyecto contempla energía solar fotovoltaica, solar de concentración para procesos térmicos y respaldo con gas natural y baterías, lo que lo convierte en un modelo único en la región. Disponibilidad de vender más de un lote. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 Km 280 Gral. Lagos, General Lagos, Alvear, Santa Fe

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