Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear

Venta - Terreno - Campos del Oeste - Alvear

EL Algarroba Y EL Tala- Campos DEL Oeste - Alvear · Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste Alvear, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 19.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 64 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 19.700
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Campos del Oeste Alvear

Descripcion

VENTA- TERRENO- CAMPOS DEL OESTE- ALVEAR LOTE DISPONIBLE 9 MANZANA A. ETAPA 1. LOTES DE 10 METROS DE FRENTE Y 30 METROS DE FONDO. LISTOS PARA ESCRITURAR. Muy cerquita de La Carolina (a pocas cuadras). Zona comercial y urbanizada con múltiples servicios disponibles. ¡Entrega Inmediata! Terreno • Campos del Oeste Alvear Lotes con agua corriente, luz eléctrica, alumbrado publico, cloacas y ripio estabilizado,. Forestación en veredas. Campos del Oeste Alvear esta ubicado a 5 minutos al Sur de Rosario. Situado en la comuna de Alvear, en el kilómetro 5,5 de la Ruta 18, a tan solo 5 minutos en auto de la ciudad de Rosario, es un Barrio Residencial Abierto trazado por 272 lotes de 300 m2 cada uno aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes. Cuenta con accesibilidad es privilegiada, ya que esta ubicado sobre la Ruta 18, no tenés que adentrarte por ningún camino alternativo para llegar a tu hogar. Ubicado en una zona dentro de la comuna de Alvear que contiene predios linderos urbanizados.Las comodidades de la vida cotidiana van a estar a tu alcance ya que cuenta con una importante red de servicios, compuesta por alumbrado público, red de baja y media tensión, estabilizado de calles, red de agua y cloacas. En un convenio de común acuerdo con la Comuna de Alvear proyectamos la creación de un Distrito Comunal, el cual acerca a metros de tu hogar la posibilidad de realizar cualquier gestión. Si pretendes para tu familia la tranquilidad, atravesada por la naturaleza, el equilibrio y la armonía, sin resignar ninguna comodidad, Campos del Oeste Alvear es el mejor lugar para proyectar tu futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.598
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

EL Algarroba Y EL Tala- Campos DEL Oeste - Alvear, Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

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