Terreno en venta en Barrio Tanque
Terreno en venta
USD 24.120

Terreno en venta en Barrio Tanque

Lotes entrega inmediata en alvear

Lotes Con Entrega Inmediata · Barrio Tanque, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Tanque, 250 m², USD 24.120 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.120). El m² de lote sale USD 96 contra USD 96 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.120
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Tanque

Descripcion

EcoPueblo es un barrio abierto residencial localizado a 15 minutos de la ciudad de Rosario. Se encuentra rodeado de 1044 lotes, ya entregados, con todos los servicios. Además, comprende espacios verdes, recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Fue concebido para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores; complementa el sistema de conexiones internas de Alvear, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico y la Ruta Provincial 21. Basa su desarrollo en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Servicios: Red de agua potable, red electrica de media y baja tension, calles, forestacion y paisajismo, gas natural, cordon cuneta, cloacas, calles pavimentadas, alumbrado publico, espacios recreativos, cancha de futbol. Eco Servicios: Arboles añejos, mobiliarios urbano, espacios verdes, isla de separacion de residuos, plan de forestacion urbana, limunarias solares, camaras de seguridad, arboles frutales y totem solar. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.999
Precio del aviso
USD 24.120
Escritura y honorarios~2.4%
USD 701
Sellos y tasas~1.25%
USD 302
Comision inmobiliaria~3%
USD 876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.143/mes

Necesitas ingresos por $ 848.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.030) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esther11 min · 682 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Sanabria3 min · 187 m
Plaza Estacion Alvear12 min · 746 m
Plaza Ecopueblo15 min · 971 m
Salud
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD SAN MAXIMILIANO · hospital/clinica · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes Con Entrega Inmediata, Barrio Tanque, Alvear, Santa Fe

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