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Terreno en venta en Arbilla
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.372/mes · ingresos $ 701.488

Terreno en venta en Arbilla

En venta - lote de 487m2 - alvear

Arbilla 1, Alvear · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arbilla, 487 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 136 de la mediana (-69,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arbilla

Descripcion

EN VENTA • LOTE DE 487M2 • ALVEAR. Lote de 487 m2 en Arbilla I Alvear Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicado en Arbilla I, un barrio residencial en constante desarrollo, con rápido acceso a Rosario y rodeado de un entorno tranquilo y familiar. Cuenta con luz electrica, estabilizado granular con cordon cuneta y alumbrado publico. Superficie: 487 m2 Amplio frente y excelente aprovechamiento del terreno. Ideal para vivienda permanente o inversión. Zona de gran crecimiento y valorización. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arbilla es USD 21.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arbilla 1, Alvear, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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