Venta Lote Club Zen Alvear Lote 47
Terreno en venta
USD 28.000

Venta Lote Club Zen Alvear Lote 47

José Ingenieros 4100 · Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alvear, 360 m², USD 28.000 (comparada contra 192 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 73 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
192
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
306 m²
Comparar con 192 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote de Terreno nª 47 De frente 12 m x 30 m de Fondo. Superficie 360 m2. Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, km 280 de Autopista Rosario- Buenos Aires. Un espacio ideal para construir tu hogar en contacto con la naturaleza. Cuenta con Agua Potable, Luz, gas natural, internet por fibra optica, vigilancia 24 hs, recoleccion Residuos y calles pavimentadas. El proyecto incluye. areas de recreacion, circuito aerobico, plaza de macotas, pileta de natacion, area de meditacion y relajacion. Tambien contara con area comercial. Consultame por Lote contiguo tambien a la venta, con posibilidad de venderse juntos o separados! Escuchamos ofertas y evaluamos permuta. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica6 min · 372 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 4100, Alvear, Santa Fe

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