TERRENO EN VENTA - ALVEAR
Ruta Provincial 21 S/N · Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.001 m²
Terreno en Alvear, 20001 m², USD 999.999 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 762.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 37 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 762.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 20500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 999.999
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.658.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 21 S/N, Alvear, Santa Fe