Galpon en alquiler en Yani - Barbero
Galpon en alquiler
USD 3.000

Galpon en alquiler en Yani - Barbero

Galpon - oficinas - industria - naves - renta - inversion

Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) · Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yani - Barbero, 850 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
850 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Yani - Barbero

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAñOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 850 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario • Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. Lotes disponibles desde 1.000 M2. Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGíA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: ENERGIA ELéCTRICA GAS NATURAL FIBRA óPTICA AGUA CALLES ASFALTADAS SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE ESPACIOS VERDES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO DE ENFERMERíA PERMANENTE EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6521735 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 15 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yani - Barbero

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Yani - Barbero es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe), Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

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