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Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
USD 17.100
= $ 26,4 M
Entrar te cuesta ~USD 54.891

Galpon en alquiler en Centro

Depósito en Alquiler sobre Colectora Autopista Rosario- Buenos Aires

Autopista Rosario-Buenos aires · Centro, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 3800 m² cubiertos, USD 17.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 15.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.750/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente Depósito ubicado sobre Colectora Autopista Rosario- Buenos Aires en la localidad de Alvear próximo a empresas como GM, Lácteos Veronica, etc el cual cuenta con 3800 m2, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa a dos aguas con buena altura y aislacion térmica, doble entrada para camiones y sector de oficinas, baños y vestuarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.891
Primer mes
USD 17.100
Deposito1mes
USD 17.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.100
En 3 meses
~USD 18.207
En 12 meses
~USD 21.979

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.900· 8 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Susi2 min · 149 m
Coleta3 min · 219 m
Polleria Itati6 min · 366 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica4 min · 270 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 227 m
Plaza Astengo8 min · 500 m
Plaza Estacion Alvear16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Rosario-Buenos aires, Centro, Alvear, Santa Fe

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