Bodega-Galpón · 1500m²
RP21, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1.500 m²
Galpon en Alvear, 1500 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 35 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 35
- Mediana alquiler
- USD 6.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.400· 124 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RP21, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Alvear, Santa Fe