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Galpon en alquiler en Yani - Barbero · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 3.500
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Galpon en alquiler en Yani - Barbero · 2 ambientes

Empresa - Industria - Naves - Renta - Autopista - Parque Industrial

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) · Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yani - Barbero, 850 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
850 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en Yani - Barbero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 3.500· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yani - Barbero

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Yani - Barbero es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe), Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

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