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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Fondo de Comercio en alquiler en Alvear
Alquiler galpón 4725 m2 oficinas - parque industrial alvear
Parque Industrial de Alvear , Alvear · Alvear, Alvear, Santa Fe
Fondo comercio en Alvear, ARS 19.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 121,1% por encima de la mediana del set (ARS 9.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 9.000.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 19.900.000
- Deposito1mes
- $ 19.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 24.079.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 14.450.000· 2 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Industrial de Alvear , Alvear, Alvear, Alvear, Santa Fe