Propiedad en venta en El Prado
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en El Prado

Terreno campos del oeste en venta - alvear

El Ceibo , Alvear · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Prado, USD 22.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Prado

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Melisa Tamara Martinez VENTA Lote en venta en Campos del Oeste – Alvear Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en Campos del Oeste, un barrio abierto ubicado sobre Ruta 18, a tan solo 5 minutos de Rosario. Se ofrece el Lote 26, Manzana 33, con una superficie total de 302,22 m (10 x 30,22 m), estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio. Se trata de uno de los pocos terrenos disponibles en el sector, en una manzana ya consolidada, con viviendas construidas y un entorno en constante crecimiento. La propiedad se encuentra escriturada y con posesión inmediata, lista para comenzar tu proyecto sin demoras. Servicios e infraestructura: * Red de agua potable. * Red cloacal. * Cableado de media y baja tensión. * Alumbrado público. * Espacios recreativos. * SUM (Salón de Usos Múltiples). Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, conectividad y calidad de vida a minutos de la ciudad. Se escuchan ofertas! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.746
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.122/mes

Necesitas ingresos por $ 768.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Ceibo , Alvear, El Prado, Alvear, Santa Fe

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