Propiedad en venta en EcoPueblo
Propiedad en venta
USD 21.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en EcoPueblo

Lote ubicación ideal, servicios ecopueblo alvear

Calle el avellano y calle El naranjo , Alvear · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoPueblo, USD 21.500 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.675): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 26.675
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
268 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en EcoPueblo

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Noelia Coletti Lote en Venta en Eco Pueblo – Alvear. Lote 157 manzana 6. medida 10,36 x 24,30 Frente oeste. Excelente oportunidad de inversión en Eco Pueblo, un desarrollo sustentable ubicado a solo 15 minutos de Rosario. Con amplios espacios verdes y recreativos, una cuidadosa forestación con especies autóctonas y un diseño paisajístico que prioriza la armonía con la naturaleza. Un barrio pensado para el bienestar y la sustentabilidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Servicio: Avenida comercial pavimentada Cámaras en puntos estratégicos Cancha de fútbol tenis Cordón cuneta Equipamiento y diseño urbano Estabilizado de escoria Juegos recreativos Paseo comercial a cielo abierto Red de agua potable Red de desagües cloacales Red de gas natural Red eléctrica de media y baja tensión subterránea Eco servicios: Alumbrado público LED subterráneos Circuito aeróbico Espacios verdes Forestación planificada Gimnasio urbano Reservorio Separación de residuos Tótem solar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.221
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.829/mes

Necesitas ingresos por $ 751.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Plaza Estacion Alvear6 min · 372 m
Plaza La Rana7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle el avellano y calle El naranjo , Alvear, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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