Propiedad en venta en EcoPueblo

Terreno en venta ecopueblo

Calle Riobamba entre el Avellano y el Almendro , Alvear · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoPueblo, USD 25.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 270 m²

Comparar con 73 propiedades similares

en EcoPueblo

Descripcion

Lote en Venta en Ecopueblo Excelente Ubicación sobre Calle Riobamba Oportunidad única de adquirir tu lote propio en uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de la región: Ecopueblo. Ubicación privilegiada: Lote No 652, Manzana 23, sobre calle Riobamba, entre El Almendro y El Avellano, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Superficie total: 300 m2 (10 metros de frente x 30 metros de fondo) Terreno nivelado, listo para construir Ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión A pasos de espacios verdes, con entorno arbolado, servicios proyectados y urbanización en desarrollo constante. Invertí en calidad de vida, naturaleza y proyección a futuro. Contactanos para más información o para agendar una visita al lote.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Esther7 min · 460 m

Espacios verdes

Plaza Ecopueblo3 min · 195 m

Plaza La Rana10 min · 666 m

Plaza Estacion Alvear13 min · 820 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Riobamba entre el Avellano y el Almendro , Alvear, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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