Propiedad en venta en EcoPueblo
Propiedad en venta
USD 21.000

Propiedad en venta en EcoPueblo

Lote en venta- ecopueblo alvear financia permuta

Calle El Avellano 2200, Alvear · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoPueblo, USD 21.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
270 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en EcoPueblo

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Tomás Pérez Romero TERRENO EN VENTA ESCRITURADO EN ECOPUEBLO ALVEAR, SANTA FE • BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL Terreno ubicado en el Barrio Abierto Residencial Ecopueblo de Alvear, a tan solo diez minutos de Rosario, La propiedad goza de una ubicación estratégica que garantiza conectividad inmediata. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: red de agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La infraestructura urbana del barrio incluye calles pavimentadas, alumbrado público, diseño urbanístico moderno y forestación planificada que conforman un entorno consolidado y de calidad. El sector ofrece amplios espacios verdes, áreas recreativas y zonas destinadas al desarrollo comercial, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes proyectos residenciales o comerciales. Escritura inmediata Se contemplan opciones de financiación flexible mediante un anticipo inicial y saldo en cuotas, adaptándose a las necesidades del comprador. Asimismo, se evalúan propuestas que incluyan vehículos como parte de pago. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.696
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.305/mes

Necesitas ingresos por $ 733.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Avellano 2200, Alvear, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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