Propiedad en venta en Bricchi
Propiedad en venta
USD 34.000

Propiedad en venta en Bricchi

Terreno en alvear .posesion inmediata. construi ahora.

José Ingenieros al 4100 lote 19 , Alvear · Bricchi, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bricchi, USD 34.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Bricchi

Descripcion

POSESION INMEDIATA. CONSTRUI AHORA. El barrio se encuentra en su etapa final, pudiendo tomar posesión y con ello empezar a construir. En la actualidad se están finalizando varias casas ,incluso hay una familia viviendo en el barrio. Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires. Ofrece un equilibrio perfec to entre tranquilidad y conectividad, con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Rosario. Club Zen te ofrece todo lo que necesitás para vivir una vida tranquila, invirtiendo en calidad de vida. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.664/mes

Necesitas ingresos por $ 1.186.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica4 min · 246 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros al 4100 lote 19 , Alvear, Bricchi, Alvear, Santa Fe

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