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Venta de 20 hectareas - alvear - oportunidad
Consultar dirección · Alvear, Santa Fe
Propiedad en Alvear, USD 1.200.000 (comparada contra 719 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3560,8% por encima de la mediana del set (USD 32.780).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 719
- Mediana precio
- USD 32.780
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 34.848
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 42.427.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, Alvear, Santa Fe