Nave industrial en alquiler - pia

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR2.000 m2 cubiertos | Posibilidad de ampliación hasta 3.500 m2 | Superficie adaptable | Ingreso de camiones Nave industrial y logística disponible inmediatamente, ubicada dentro del Parque Industrial de Alvear, sobre Ruta Provincial N.o 21, en una de las zonas industriales y logísticas de mayor desarrollo del área metropolitana de Rosario. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 2.000 m2, con posibilidad de ampliar la superficie operativa hasta aproximadamente 3.500 m2. Asimismo, existe la posibilidad de alquilar una superficie parcial, adaptando el espacio a las necesidades de cada empresa. CARACTERíSTICAS DE LA NAVE 2.000 m2 cubiertos. Posibilidad de ampliación hasta 3.500 m2. Superficie adaptable según requerimientos operativos. Planta de aproximadamente 14 x 85 metros. 7 metros de altura. Piso de hormigón de alta resistencia, apto para operaciones industriales y logísticas. Portones de 4 metros de altura, aptos para ingreso de camiones. Oficina independiente de aproximadamente 10 x 10 metros. Baños. Cocina-comedor. Disponible para ocupación inmediata. Por sus características y configuración, la nave resulta apta para distintos usos vinculados a logística, almacenamiento, distribución, depósito e industria, permitiendo adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas. UBICACIóN Y CONECTIVIDAD La nave se encuentra dentro del Parque Industrial de Alvear, sobre Ruta Provincial N.o 21, en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Su localización permite una conexión directa con los principales corredores de circulación del área metropolitana de Rosario y facilita la operación de transporte pesado y distribución regional. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Formar parte del Parque Industrial de Alvear permite acceder a una infraestructura integrada y a servicios destinados a acompañar la actividad de las empresas radicadas en el predio. Entre sus principales servicios se destacan: Energía eléctrica industrial, con suministro en baja y media tensión. Red de agua potable. Red de desagues cloacales con planta de tratamiento. Balanza comunitaria/comercial para pesaje de transporte pesado y control de cargas. Anexo bancario para operaciones y servicios financieros. Auditorio y centro de convenciones, con capacidad para aproximadamente 250 personas y salas de reuniones. Destacamento de bomberos y atención de emergencias, con enfermería dentro del parque. Seguridad y control de accesos las 24 horas, con monitoreo por cámaras, cerco perimetral y patrullaje. UNA SUPERFICIE ADAPTABLE A CADA OPERACIóN La posibilidad de disponer de 2.000 m2 cubiertos, ampliar hasta 3.500 m2 y eventualmente contratar una superficie parcial permite adaptar la propuesta a diferentes escalas de operación. Una alternativa pensada para empresas que necesiten instalar o ampliar operaciones de logística, almacenamiento, distribución, depósito, industria alimenticia, metalúrgica, autopartista y actividades productivas en general. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Consultar por superficies disponibles, condiciones de alquiler y posibilidad de ampliación. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.