Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
USD 2.100

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler nave industrial autoposta rosario buenos aires micro parque industrial alvear alvear

Autopista Rosario Buenos Aires Km 280 , Alvear · Centro, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 2.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler nave industrial 600 mt2 en MicroPi • Alvear Zonificación: Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario • Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. Característias de la nave: • Lote numero 28, de 620 mt2., ubicado en esquina • Frente: de 18,27 mt2 y fondo de 33,62 mt2. • Altura de la nave: 10.46 mt2. • Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque. • Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5,6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático • Piso de Hormigon • Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto. • Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo. • La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano) Servicios del parque industrial: • Energía eléctrica trifásica • Gas natural • Fibra óptica • Agua • Calles asfaltadas • Servicio de comedor disponible • Espacios verdes • Espacios de estacionamiento sobre cada nave. • Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda ART. Condiciones de alquiler: • Alquiler minimo por 2 años • Garantías requerias: a conversar • Comisión inmobiliria 5% Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Susi2 min · 149 m
Coleta3 min · 219 m
Polleria Itati6 min · 366 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica4 min · 270 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 227 m
Plaza Astengo8 min · 500 m
Plaza Estacion Alvear16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Rosario Buenos Aires Km 280 , Alvear, Centro, Alvear, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.100
Propiedad en alquiler
WhatsApp