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Casa en venta en Los Troncales del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65 M
Cuota UVA desde $ 369.522/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Los Troncales del Sur · 5 ambientes

Venta / Permuta Casa 2 Dorm. con Jardín. Troncales del Sur, Alvear

Careaga al 1700 · Los Troncales del Sur, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncales del Sur, 5 ambientes, 70 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA / PERMUTA Casa 2 dormitorios con jardín. Troncales del Sur, Alvear Descripción: Casa desarrollada en una planta. Livin comedor, cocina semi integrada. Dos dormitorios con ventilación y luz natural. Baño completo con bañera. Cochera pasante tipo galería. Parrillero. Cuarto de guardado. Ubicación: La propiedad se encuentra en el barrio Troncales del Sur, abierto residencial. En la ciudad de Alvear por ruta 18. A 15 minutos de Rosario. Entorno tranquilo y consolidado tanto como para vivienda permanente o casa de fin de semana Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.478.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Careaga al 1700, Los Troncales del Sur, Rosario, Santa Fe

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