Casa en venta en El Prado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en El Prado · 5 ambientes

Casa en Venta en La Carolina

El Laurel, El Prado, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Prado, 5 ambientes, 150 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tipo de propiedad: Casa desarrollada en dos plantas. Ubicación: Barrio La Carolina, Santa Fe. Entorno residencial con acceso rápido a rutas principales, proximidad a comercios, instituciones educativas y espacios verdes. Superficie total del terreno: 500 m². Superficie cubierta: 150 m². Distribución funcional: • Planta baja: Estar comedor, cocina comedor, baño completo, cochera cubierta para dos vehículos. • Planta alta: Tres dormitorios, baño completo. • Exterior: Jardín, galería con parrilla, lavadero independiente, tercer baño. Servicios disponibles: Agua, energía eléctrica, gas envasado, pozo ciego, alumbrado público. Características constructivas:- Estructura tradicional. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Terminaciones estándar. • Buena ventilación natural. • Distribución eficiente con aprovechamiento de superficie. Espacios complementarios: • Jardín parquizado. • Galería semicubierta con parrillero. • Lavadero independiente. • Cochera cubierta doble. Condiciones generales: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. La distribución permite flexibilidad de uso y adaptación a distintos perfiles familiares. El entorno urbano ofrece tranquilidad, buena conectividad y potencial de valorización. Perfil ideal del comprador: Grupo familiar, pareja en etapa de consolidación, profesional independiente o inversor con interés en renta residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.784/mes

Necesitas ingresos por $ 4.339.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1135 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica15 min · 940 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2401 · secundaria · publica15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Laurel, El Prado, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina, El Prado, Alvear, Santa Fe

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