Casa en venta en Los Troncales del Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Los Troncales del Sur · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. + Pileta

Pedro Careaga 1800 · Los Troncales del Sur, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncales del Sur, 4 ambientes, 120 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 458 contra USD 458 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Troncales del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Matias Bazzetti Ubicada en la zona de Troncales del Sur, Rosario, esta casa en Pedro Careaga 1800 ofrece un espacio ideal para familias. Con una superficie total de 300 m2, esta propiedad de dos plantas se destaca por su orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. La casa cuenta con cinco ambientes incluyendo tres dormitorios y dos baños completos, además de un toilette. Los espacios comunes incluyen una cocina, un comedor diario, un lavadero, y una galería que ofrece vistas al jardín. Además, la propiedad dispone de una pileta, quincho y parrilla. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono y cable. La calefacción y el aire acondicionado son individuales. La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento descubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pedro Careaga 1800, Los Troncales del Sur, Alvear, Santa Fe

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