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Casa en venta en Arbilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 103,7 M
Cuota UVA desde $ 589.285/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Arbilla · 4 ambientes

VENDE Casa Quinta 2 Dormitorios con Pileta - Arbilla

El payador 6439 · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arbilla, 4 ambientes, 100 m², USD 67.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 670 contra USD 707 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Arbilla

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con parque y pileta Arbilla 1, Alvear Ubicación: Arbilla 1, Alvear Propiedad en esquina sobre un terreno de 400 m2 (10 x 40) con aproximadamente 100 m2 construidos. Distribución: Cocina comedor, 2 dormitorios y un baño. Techo de losa con posibilidad de construir arriba. Cochera doble. Quincho a terminar, baño de servicio y cuarto de guardado. Espacios diferenciales: Parque con excelente forestación: cercos verdes, palmeras y pinos. Sensaciones que transmite: Privacidad, naturaleza y comodidad. Ideal para: familias que buscan un hogar con espacio exterior y posibilidades de ampliación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.357.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Arbilla es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El payador 6439, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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