Casa en venta en Arbilla · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Arbilla · 3 ambientes

Casa en VENTA, en Arbilla 1 - Alvear

Arbilla 1 - Alvear · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arbilla, 3 ambientes, 55 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Arbilla

Descripcion

Venta de Casa de Fin de Semana en Terreno de 284 m2 en Alvear • Arbilla 1. Ubicación: Al frente, en la localidad de Alvear, a tan solo 20 minutos de Rosario. Una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para escapadas de fin de semana. Características de la Propiedad: • Terreno de 284 metros cuadrados, con un amplio espacio exterior y una gran forestación que ofrece un entorno natural y relajante. • Ambientes: • Un dormitorio cómodo, perfecto para descansar y desconectarse. • Baño completo, funcional y bien equipado. • Cocina práctica, conectada con el comedor, ideal para preparar comidas caseras. • Comedor acogedor, con espacio suficiente para compartir momentos en familia o con amigos con una hermosa salamandra para el invierno. • Cuartito de guardado, ideal para almacenar herramientas, bicicletas o cualquier otro objeto de uso ocasional. • Espacios Exteriores: • Quincho cerrado, un espacio versátil para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año. • Parrilla y horno de barro, perfectos para los amantes de la buena cocina y los asados tradicionales. • Pileta, ideal para refrescarse en los días calurosos y disfrutar del sol. • Cochera semicubierta, que ofrece protección para el vehículo sin sacrificar la ventilación. Descripción Adicional: Esta casa, ubicada en Alvear, es ideal como vivienda de fin de semana o para quienes buscan un lugar tranquilo donde relajarse, con la ventaja de estar a solo 20 minutos de Rosario. Con un terreno generoso y rodeada de naturaleza, es perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea en la pileta, en el quincho, o cocinando en la parrilla y el horno de barro. *Se vende el terreno que es irregular, con todo lo clavado plantado y edificado. Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Arbilla es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arbilla 1 - Alvear, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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