alquiler
$600.000
Casa en Alquiler en Alvear, Rosario
Sabetti · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 41 dias
Casa en alquiler en Sabetti · 3 ambientes
Casa en Alquiler en Alvear
Piedra Buena al 2100 - Alvear · Sabetti, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sabetti, 3 ambientes, 56 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 612.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 612.000); las expensas pesan 2,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 12.000
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sabetti
Descripcion
Rossi Inmobiliaria Alquila Casa en la Localidad de Alvear a metros del ingreso al parque industrial PIA, cuenta con dos dormitorios, un baño, patio y cochera al frente. departamento electrico Requisitos minimos: 1 Garantia propietaria y 2 Recibos de sueldo.
Valores: primer mes: $600.000 Mes de Garantia: $600.000 Comision Inmobiliaria: $720.000 Averiguacion de garantias: $50.000 Sellado: $400 Contrato a 24 meses con aumentos trimestrales segun ICL para coordinar visitas, cominicate al Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Espacios verdes
Plaza Astengo10 min · 623 m
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Piedra Buena al 2100 - Alvear, Sabetti, Alvear, Santa Fe
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